Nu har det vart väldigt lugnt med bloggandet för ett tag men nu är det dax igen. Snart har vi bott här i ett år och det mesta fungerar bra. Vi har bara haft strul med köksluckor som lossnat och en tröskel som oxå lossnat... Men det är ingenting jämfört med vad som hände i förrgår... Ett av våra fönster spontansprack!!! En spricka på en 30 - 40 cm vart det. Man kan se det på bilden men det är inte lätt att fota... Som tur är har vi hängt ut lite kläder på vädring efter en förmiddag med angling å korv så det vart lite kontrast bakom iaf.
Vi får se vad det blir av detta, jag antar att det vart spänningar i fönstret från början och nu när det blev tok-kallt så sprack det helt enkelt, jag vet inte... Känns väl sådär att fönstret är paj :-(. Hoppas det inte är för mycket problem att byta, för det borde väl hamna under någon form av garanti? Den som lever får se...
Justja, vattnet frös för oss här under långhelgen oxå. Det är den lite speciella dragningen av vattnet till toaletten som spökar. Nu var det vattnet till handfatet som frös. Boven i dramat är en något snål isolering ute i det som kommer bli kattvind, eller kallvind, kalla det vad ni vill. Isoleringen där är ungefär hälften av vad den är i resten av bjälklaget. Så det var bara på med munderingen å upp å gräva i isoleringen å lägga på isoleringsmattor istället... Lagom kul... Tänk på det ni som inte tänker inreda vinden på en gång. Se till att vattenledningarna är rejält isolerade! Vi har också ett galet kallras ner till köksfläkten, vet inte varför dock. Porslinet i skåpen bredvid är ganska svala om man säger så och man känner att det drar kallt ur fläktskåpet. Jag ska försöka isolera röret mer om det blir nå bättre. Annars verkar kåken vara ganska tät, jag lånade hem en värmekamera från jobbet och gick runt å kikade, det enda jag såg då som det drog kallt ifrån var såklart friskluftsventilerna men oxå vår ytterdörr och kollar man så ser man att den hänger fortfarande snett trots flera justeringar. Det verkar nästan som att den hänger ner sig själv. Vår husförsäljare var förbi nån vecka före jul med ett jättefint pepparkakshus, tack så mycket Bengt! Och han påpekade oxå att ytterdörren var sned. Får väl sammanfatta allt i ett mail till vår projektledare å gå vidare efter det.
Annars så trivs vi som fisken i vattnet och har börjat skissa på övervåningen, så räkna med mer inlägg angående detta!
//Micke, nu med tre grannar!
9 kommentarer:
Hej! va fint huset blev!! Sitter med tanten o våran bebis Märta o kikar efter hus o blir bara snurriga. Dock har vi kommit in på just Björklidenhus. Tänkte kolla snabbt med dig om du kunde tänka dig o skicka mig din kalkyl; kostnadsberäkning på erat hus? Skulle uppskatta det. Vi har tomt på g för 204 000 o vill får någorlunda koll på vad det kan tänkas sluta på, och detta utan att kontakta säljare. E lite störd o vill räkna själv först : )
Tack för en fin blogg, MYCKET bra jobbat!
Dave
Emma
Märta
Vänersborg
Hej David!
Ursäkta det sena svaret!
Jag har inte haft möjlighet ännu att leta rätt på kalkylen men en ganska bra tumregel är att ta huspriset och sedan dubbla det. Då får man en hyfsad nivå på vad summa sumarum blir. Därefter kan man kapa kostnader på att göra saker själv tex. Det blir alltid dyrare än planerat. Men jag ska leta rätt på nån kalkyl så får du se hur det kan se ut.
//Micke
Så ett hus som kostar 1.3 hos björkliden går alltså på 2.6 med ovanvåningen inte inredd?? Låter som liiite väl mycket pengar?
Dave
Håller med Micke! Ta hus priset och dubbla och man hamnar rätt på ett ungefär. Självklart lite beroende hur mycket man har gett för tomten.
Den metoden stämmer visserligen bättre för storstadsregionerna såklart där tomtpriserna är dyra. I vårt fall kostade huset 1,3 och summa sumarum vart nästan två miljoner. Då hade vi en jämförelsevis billig tomt, byggde garage själva av lösvirke, planerade tomt själva, målade invändigt/utvändigt själva, drog elen själva m.m. m.m. Hade jag haft allt detta på entreprenad hade vi nog kunnat sniffa på 2,3 - 2,4 miljoner, utan tvekan.
Som jag skrev tidigare så kosta tomten 200 000. Tycker bara att dubbla låter dyrt för ett hus nyckelfärdigt utan övervåningen färdig? Fast det är väl mest så att man inte vill fatta hur dyrt det är att bygga ;)
Tänkte göra mkt själv, men inte eldragningen, då får vi ingen ström någonstanns.. hehe.
Dave
Det är ju många som vill ha pengar av en när man bygger kåk. Kommunen vill ha pengar för avlopp å vatten, i vårt fall ca 80 000:-. Elbolaget vill ha stålars, i vårt fall ca 20 000:-, matjord, schaktning, planering av tomt m.m m.m. Jag hatar uttrycket men "många bäckar små" stämmer ju tyvärr rätt bra. Vi fick oxå betala en avgift för detaljplanen på tomten, dvs att kommunen ritar tomtkarta och mäter ut vart huset skall stå. Det är viktigt att ni kollar alla anslutningsavgifter med kommun och dyl i kalkylen för det kan bli en betydande utgift...
Jag har hittat kalkylen nu.
Jag skulle behöva din mailadress David så jag kan skicka dig kalkylen.
Jo kommunen vill ha 148 000 för VA gällande den tomten vi har tittat på. Helt tokigt.
Tack för att du hittade kalkylen, uppskattar det verkligen. Vänligen maila den till dickaldordavid på gmail.com (vågar inte skriva ut den helt ifall någe mailbot får tag i den.
Tack än en gång!
Dave
Skicka en kommentar